Pērkam lauksaimniecības zemes un lauku īpašumus visā Latvijā — vienkārši, ātri un ar skaidru naudas plūsmu. Ja jums ir aramzeme, pļavas vai ganības, lauku īpašums ar viensētu vai zemes gabals, kurš sen nav intensīvi izmantots, Indāres piedāvā pamatotu, datos balstītu cenu un caurspīdīgu darījumu pie notāra. Mūsu mērķis ir noņemt lieko sarežģītību un sniegt prognozējamu ceļu no pieteikuma līdz norēķiniem, lai lēmumu par pārdošanu var pieņemt droši un bez vilcināšanās.
Ko pērkam un kā vērtējam?
Mūs interesē lauksaimniecībā izmantojama zeme — aramzemes, pļavas, ganības — neatkarīgi no tā, vai tā ir brīva vai ar spēkā esošiem nomas līgumiem. Apskatām arī lauku īpašumus ar viensētām un palīgēkām, ja pamatā ir zemes vērtība un praktiska izmantojamība. Ja zeme ir daļēji aizaugusi, ar krūmājiem vai lokāliem nosusināšanas izaicinājumiem, tas nav šķērslis — svarīgi, lai risinājums būtu īstenojams. Sīkāk par katru formātu: pērkam lauksaimniecībā izmantojamu zemi https://indares.lv/perk-zemi/perk-lauksaimnieciba-izmantojamu-zemi/ pērkam aizaugušu zemi https://indares.lv/perk-zemi/perk-aizaugusu-zemi/ pērkam zemi ar krūmiem https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemin-ar-krumiem/ pērkam zemi ar viensētām https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-ar-viensetam/ un pērkam zemi ar apgrūtinājumiem https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-ar-apgrutinajumiem/
Kas nosaka piedāvājumu?
Lauksaimniecības zemes cena vienmēr balstās reālajos apstākļos. Skatām augsnes kvalitāti (bonitāti), meliorācijas sistēmu darbspēju (grāvji, caurtekas, izteces), lauku bloka formu un piekļuvi, reljefu un attālumu līdz infrastruktūrai, kā arī nomas līgumu esamību un to termiņus. Sakārtota drenāža un regulāra lauka konfigurācija paātrina izpildi un parasti uzlabo piedāvājumu, savukārt aizsērējuši grāvji, mīkstas iebrauktuves vai sarežģīta piekļuve pievieno izmaksas un riskus, kurus godīgi iekļaujam cenu loģikā. Ja aktuāli tieši meliorācijas jautājumi, ieskatieties lapā par zemi ar aizaugušiem meliorācijas grāvjiem https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-ar-aizaugusiem-melioracijas-gravjiem/
Esam uz vietas vissvarīgākajos virzienos un apsekojumus saskaņojam operatīvi
Sēlijā strādājam kā mājās — Jēkabpilī, Aknīstē, Viesītē, Neretā un Salā: https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-selija/ Viduslatvijā apkalpojam Ogri, Ikšķili, Lielvārdi, Ķegumu, Aizkraukli, Koknesi, Pļaviņas, Skrīverus un apkārtējos novadus: https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-viduslatvija/ Vidzemē braucam Valmieras, Cēsu, Siguldas, Limbažu, Saulkrastu, Smiltenes, Alūksnes, Gulbenes un Madonas virzienos: https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-vidzeme/ Latgalē esam regulāri Daugavpils, Rēzeknes, Preiļu, Līvānu, Krāslavas, Ludzas, Balvu un Aglonas pusē: https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-latgale/ Ja ērtāk skatīt valsts līmenī, pārskats “Pērk zemi Latvijā” ir šeit: https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-latvija/
Kāpēc izvēlas pārdot tieši šodien?
Dažiem īpašniekiem svarīgs ir ātrs un drošs kapitāla ieguvums, citiem — atbrīvoties no regulārās apsaimniekošanas sloga, vēl citi vēlas sakārtot mantojuma vai līdzīpašuma situāciju. Indāres pieeja ir pragmatiska: cenu veidojam no datiem un izpildes realitātes, termiņus fiksējam līgumā, norēķinus — pie notāra ar banku maksājumiem. Ja nepieciešams, pieslēdzam notariālo glabājumu, lai īpašuma tiesību maiņa un norēķini notiek sinhroni.
Ko vērts atsūtīt, lai process kustas ātri?
Lai sagatavotu precīzu piedāvājumu, noder kadastra numuri un novads/pagasts, informācija par nomas līgumiem un to termiņiem, īss piekļuves un meliorācijas apraksts (grāvji, caurtekas, mīkstie posmi), kā arī zināmie apgrūtinājumi vai servitūti. Ja iespējams, pievienojiet dažas fotogrāfijas vai shēmu ar problemātiskajām vietām. Ja kāds dokuments trūkst vai ir novecojis, pateiksim, ko tieši vērts atjaunot — tas parasti paātrina gan cenu precizāciju, gan norēķinus.
Elastīgi scenāriji lauku īpašumiem.
Ne visi īpašumi ir “pēc grāmatas” — un tā tam nav jābūt. Ja daļa lauka ir aizaugusi, varam pirkt “kā ir” vai vienoties par sakopšanas plānu un darījumu pēc tam. Ja zemes gabalā robežojas lauksaimniecībā izmantojama zeme ar meža zemi, iespējams kombinēt risinājumu: pārdot visu īpašumu vienā darījumā vai paturēt zemi un monetizēt koksni atsevišķi, izmantojot cirsmas. Paskatiet praktisko ceļvedi par cirsmām, ja vēlaties paturēt zemi un saņemt naudu par koksni: https://indares.lv/perk-cirsmas/
Kas atšķir Indāres no citiem pircējiem?
Mēs nesolām teorētiskus maksimumus — izskaidrojam cenu pirms līguma un turamies pie grafika. Vietējā klātbūtne un maršrutu plānošana palīdz noturēt izpildes tempu pat sezonāli jūtīgos periodos, kad ceļu nestspēja vai pieņemšanas sloti nosaka darba ritmu. Darījuma priekšmetu, norēķinu kārtību un atbildības fiksējam vienkāršā valodā, lai nevienam nebūtu jāmin, kas notiks nākamajā nedēļā.
Noderīgs info Indāres.lv
Galvenais pārskats par zemes darījumiem: https://indares.lv/perk-zemi/
Lauksaimniecībā izmantojama zeme: https://indares.lv/perk-zemi/perk-lauksaimnieciba-izmantojamu-zemi/
Aizaugusi zeme: https://indares.lv/perk-zemi/perk-aizaugusu-zemi/
Zeme ar krūmājiem: https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemin-ar-krumiem/
Zeme ar apgrūtinājumiem: https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-ar-apgrutinajumiem/
Zeme ar viensētām: https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-ar-viensetam/
Reģionālie skati: Sēlija https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-selija/
Viduslatvija https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-viduslatvija/
Vidzeme https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-vidzeme/
Latgale https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-latgale/ un visa Latvija https://indares.lv/perk-zemi/perk-zemi-latvija/
Ja domājat par lauksaimniecības zemes pārdošanu vai lauku īpašuma sakārtošanu, nav jāpārzina viss process no A līdz Z — tam esam mēs. Jums pietiek ar pamatinformāciju un mērķi; mēs atbrauksim, izstaigāsim piekļuves, pārbaudīsim meliorāciju, izstāstīsim cenu loģiku saprotami un sagatavosim izpildāmu piedāvājumu. Pārējo sakārtojam līgumiski, ar notāru un banku norēķiniem.
Aizpildiet kontaktformu šajā lapā, norādiet kadastra numurus, novadu un telefonu, un mēs atzvanīsim, lai saskaņotu apsekojumu jums ērtā laikā. Indāres pērk lauksaimniecības zemes un lauku īpašumus ar vienu mērķi — lai darījums būtu godīgs, ātrs un bez liekām formalitātēm, bet jūsu ieguvums — skaidrs un drošs.