Indāres pērk zemi visā Latvijā — gan lauksaimniecības zemi, gan meža zemi — ar ātru izvērtējumu, skaidru līgumu un drošiem norēķiniem. Strādājam tieši un praktiski: jūs nosūtāt kadastra numurus un īsu aprakstu, mēs saskaņojam apsekojumu, izstāstām loģiku, sagatavojam piedāvājumu un noformējam darījumu pie notāra. Bāze Aknīstē ļauj reaģēt operatīvi Sēlijā, Viduslatvijā, Vidzemē un Latgalē, bet mūsu transports un komandas pārklāj visu valsti. Ja vēlaties pārdot zemi bez liekām formalitātēm, Indāres ir drošs partneris ar prognozējamu izpildi.
Ko pērk Indāres zemes darījumos?
Pērkam lauksaimniecības zemi — tīrumus, pļavas un ganības — ar vai bez nomas līgumiem, izvērtējot augsni, meliorāciju, piekļuvi un lauku bloku formu. Pērkam meža zemi ar mežu, daļēji izstrādātu vai izstrādātu īpašumu, skatoties uz zemes bonitāti, piekļuves iespējām un atjaunošanas scenāriju. Izskatām īpašumus ar servitūtiem vai specifiskiem piekļuves nosacījumiem, ja risinājums ir skaidrs un izpildāms. Ja mērķis ir elastība, varam strukturēt darījumu arī pa daļām, piemēram, atsevišķiem kadastra vienību blakusgabaliem.
Kā veidojas piedāvājums zemei?
Mūsu pieeja ir vienkārša: dati, vietas apskate, izpildāms plāns. Lauksaimniecības zemē vērtību nosaka bonitāte, meliorācijas sistēmu stāvoklis, lauku bloku konfigurācija, piekļuve un attālums līdz infrastruktūrai. Meža zemē skatāmies uz bonitāti, ceļu nestspēju, reljefu, pievedumu un to, cik raiti var sākt atjaunošanu vai apsaimniekošanu. Nepublicējam formulas, bet pirms līguma skaidri pasakām kritērijus un termiņus, lai jūs zinātu, kas notiks un kad notiks.
Darījuma drošība balstās dokumentos un caurspīdīgā norēķinu kārtībā
Strādājam pie notāra, ar banku maksājumiem un viennozīmīgiem līguma punktiem. Ja nepieciešams, izmantojam notariālo glabājumu, lai maksājums un īpašuma tiesību maiņa notiek sinhroni. Līgumā fiksējam pilnu darījuma priekšmetu, cenu un grafiku, piekļuves noteikumus, apgrūtinājumu aprakstu un pušu atbildības, lai nebūtu “pelēko zonu”.
Process no pieteikuma līdz norēķiniem
- Pieteikums ar kadastra numuriem, novadu un īsu situācijas aprakstu
- Sākotnējais izvērtējums un apsekojums uz vietas
- Piedāvājums ar skaidru loģiku un norēķinu grafiku
- Līgums un notārs (zemesgrāmata)
- Norēķini laikā un īpašuma nodošana
Ko nosūtīt, lai viss notiktu ātri?
Kadastra un zemesgrāmatas dati, informācija par nomas līgumiem un to termiņiem (ja tādi ir), piekļuves apraksts un zināmie apgrūtinājumi. Meža zemei noder inventarizācijas materiāli (ja pieejami) un norādes par robežu redzamību dabā. Ja kāds dokuments trūkst vai ir novecojis, pateiksim, ko atjaunot un kā to izdarīt racionāli.
Kas notiek, ja zemē ir īpatnības?
Servitūti, elektrolīniju koridori, piekļuves šaurie posmi vai daļēji sakārtota meliorācija nav automātisks šķērslis. Mēs ieplānojam risinājumu izpildē vai darījuma struktūrā, lai drošība un grafiks tiktu saglabāts. Ja esat līdzīpašnieks, palīdzēsim saprast priekšrocību tiesību kārtību un saskaņošanas soļus, lai darījums notiktu korekti.
Reģionālā klātbūtne dod tempu
No Aknīstes bāzes operatīvi apkalpojam Sēliju, Viduslatviju, Vidzemi un Latgali, bet ik nedēļu esam izbraukumos arī citos reģionos. Tas nozīmē īsāku laiku starp pieteikumu un apsekojumu, labāk saskaņotus grafikus un reālistisku izpildi sezonāli jutīgos periodos. Ja īpašums atrodas vājāk sasniedzamā vietā, saskaņosim piemērotāko apsekojuma laiku un piekļuves maršrutus.
Kāpēc izvēlēties Indāres, ja pārdodat zemi?
Mēs apvienojam divas lietas — vienkāršību un atbildību. Vienkāršība nozīmē saprotamu komunikāciju, skaidru piedāvājumu un īsu ceļu līdz notāram. Atbildība nozīmē, ka mēs izpildām to, ko līgumā fiksējam: termiņus, norēķinus, sakārtošanu un atskaites. Tā rodas uzticēšanās un miers darījuma laikā.
Biežāk sastopamās situācijas, kur palīdzam īpaši ātri?
Īpašums ar spēkā esošiem nomas līgumiem, kur jāizsver grafiks un norēķinu modeļi. Zeme ar daļēji sakārtotu meliorāciju un vajadzību pēc nelieliem infrastruktūras uzlabojumiem, lai palielinātu lietderību. Meža zeme pēc izstrādes, kur svarīgi ielikt skaidru atjaunošanas pamatu. Līdzīpašnieku vienošanās, kur jāsaliek soli pa solim notāra priekšdarbi.
Vienkāršs sākums
Aizpildiet kontaktformu šajā lapā, ierakstiet kadastra numurus, pašvaldību/novadu un telefonu, pievienojiet pāris teikumus par zemes stāvokli vai nomu. Pēc pieteikuma saņemšanas mēs atzvanīsim, saskaņosim apsekojumu un sniegsim pamatotu piedāvājumu ar skaidru grafiku un līguma nosacījumiem. Ja paralēli apsverat arī meža īpašuma pārdošanu, noderēs tiešā saite uz Pērk meža īpašumus: https://indares.lv/perk-meza-ipasumus/
Ja meklējat partneri, kas pērk zemi bez lieka trokšņa un ar reālu izpildi, izvēlieties Indāres. Mēs pērk zemi, pērk lauksaimniecības zemi un pērk meža zemi ar ātru izvērtējumu, caurspīdīgu līgumu un drošiem norēķiniem. Ja vēlaties pārdot zemi šodien, bet rīt nelauzīt galvu par papīriem un termiņiem, sāciet ar pieteikumu — par pārējo parūpēsimies mēs. Indāres pērk zemi visā Latvijā, un, ja darījums iekļauj meža komponenti, mēs to savienosim ar skaidru piedāvājumu arī “pērk mežu” formātā.